Ο Έντι Ράμα πουλάει ορεινές εκτάσεις έναντι 1 ευρώ - Γιατί βιάζεται;
Μπροστά στην άλυτη υπόθεση του περιουσιακού στην Αλβανία, το τελεσίγραφο του Ράμα για την ταχεία κατάρτιση χαρτών φαίνεται βιαστικό, ενώ οι δήμαρχοι πρέπει να προσέχουν να εφαρμόζουν τον νόμο και όχι ασαφείς εντολές.
Στις περισσότερες ορεινές περιοχές, τα κτήματα είναι μοιρασμένα «στο μιλητό» μεταξύ οικογενειών, χωρίς επίσημα έγγραφα.
{inAds}
Σύμφωνα με το νέο νόμο, ο «κάτοχος» μπορεί να γίνει ιδιοκτήτης εάν αποδείξει ότι ζούσε ή χρησιμοποιούσε τη γη για 10 χρόνια, με τρεις μάρτυρες ή δορυφορικές φωτογραφίες.
Όμως, σύμφωνα με ειδικούς, πρόκειται για νομικό κενό που ανοίγει τον δρόμο σε μεγάλες καταχρήσεις:
Ο ηγέτης της Αντιπολίτευσης, Σάλι Μπερίσα, δήλωσε ότι με αυτό το «πακέτο» ο Ράμα σπέρνει το μίσος και τον εμφύλιο:
«Ο Ράμα με τίποτα δεν μπορεί να κρύψει τη σφοδρή εχθρότητά του προς το βορρά και τις ορεινές περιοχές. Το 2012, περάσαμε νόμο που εξαιρούσε επενδύσεις στις ορεινές περιοχές από φόρους για 8 χρόνια, χωρίς να πάρουμε ούτε ένα τετραγωνικό μέτρο γης από κανέναν. Με αυτό που κάνει τώρα, σπέρνει μόνο το μίσος και τον εμφύλιο».
Οι πυρκαγιές που έκαψαν χιλιάδες στρέμματα φέτος το καλοκαίρι δεν ήταν τυχαίες. Συμβαίνουν σε ορεινές περιοχές όπου δεν υπάρχουν πιστοποιητικά ιδιοκτησίας.
Στην Αλβανία, οι περισσότεροι ιδιοκτήτες έχουν κληρονομήσει ακίνητα από γενιά σε γενιά, χωρίς επίσημη καταγραφή. Είναι χωρισμένα προφορικά, αλλά χωρίς συγκρούσεις, κυρίως στο βορρά.
Σύμφωνα με τον νόμο, και οι εταιρείες μπορούν να επωφεληθούν, αν αποδείξουν ότι κατείχαν τη γη για 10 χρόνια, με το κράτος να πουλάει τις μεγάλες εκτάσεις με 1 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για επενδύσεις όπως ορεινά θέρετρα.
Ειδικοί εξηγούν το νομικό κενό και τον όρο «κάτοχος»: «Ο κάτοχος σημαίνει ότι αν έχεις στην κατοχή σου τη γη για 10 χρόνια – δεν έχει σημασία αν ανήκει στην οικογένειά σου. Αν το αποδείξεις με τρεις μάρτυρες, λέγοντας ότι εδώ βόσκω τα ζώα μου ή είχα στάνη ή καλλιέργεια, και επισυνάψεις χάρτη ή φωτογραφίες, ο δήμος μπορεί να σε αναγνωρίσει ιδιοκτήτη και να χτίσεις ξενώνα».
Για την τεκμηρίωση, ο νόμος αναθέτει την ευθύνη στην τοπική αυτοδιοίκηση και συγκεκριμένα στους δημάρχους.
Σύμφωνα με το νέο νόμο, ο «κάτοχος» μπορεί να γίνει ιδιοκτήτης εάν αποδείξει ότι ζούσε ή χρησιμοποιούσε τη γη για 10 χρόνια, με τρεις μάρτυρες ή δορυφορικές φωτογραφίες.
Όμως, σύμφωνα με ειδικούς, πρόκειται για νομικό κενό που ανοίγει τον δρόμο σε μεγάλες καταχρήσεις:
Ο ηγέτης της Αντιπολίτευσης, Σάλι Μπερίσα, δήλωσε ότι με αυτό το «πακέτο» ο Ράμα σπέρνει το μίσος και τον εμφύλιο:
«Ο Ράμα με τίποτα δεν μπορεί να κρύψει τη σφοδρή εχθρότητά του προς το βορρά και τις ορεινές περιοχές. Το 2012, περάσαμε νόμο που εξαιρούσε επενδύσεις στις ορεινές περιοχές από φόρους για 8 χρόνια, χωρίς να πάρουμε ούτε ένα τετραγωνικό μέτρο γης από κανέναν. Με αυτό που κάνει τώρα, σπέρνει μόνο το μίσος και τον εμφύλιο».
Οι πυρκαγιές που έκαψαν χιλιάδες στρέμματα φέτος το καλοκαίρι δεν ήταν τυχαίες. Συμβαίνουν σε ορεινές περιοχές όπου δεν υπάρχουν πιστοποιητικά ιδιοκτησίας.
Στην Αλβανία, οι περισσότεροι ιδιοκτήτες έχουν κληρονομήσει ακίνητα από γενιά σε γενιά, χωρίς επίσημη καταγραφή. Είναι χωρισμένα προφορικά, αλλά χωρίς συγκρούσεις, κυρίως στο βορρά.
Ειδικοί εξηγούν το νομικό κενό και τον όρο «κάτοχος»: «Ο κάτοχος σημαίνει ότι αν έχεις στην κατοχή σου τη γη για 10 χρόνια – δεν έχει σημασία αν ανήκει στην οικογένειά σου. Αν το αποδείξεις με τρεις μάρτυρες, λέγοντας ότι εδώ βόσκω τα ζώα μου ή είχα στάνη ή καλλιέργεια, και επισυνάψεις χάρτη ή φωτογραφίες, ο δήμος μπορεί να σε αναγνωρίσει ιδιοκτήτη και να χτίσεις ξενώνα».
Για την τεκμηρίωση, ο νόμος αναθέτει την ευθύνη στην τοπική αυτοδιοίκηση και συγκεκριμένα στους δημάρχους.
